Le rachat de crédit immobilier à destination des propriétaires
À partir d’un constat simple : votre projet immobilier pèse trop lourd dans vos finances ou votre demande de prêt immobilier ne passe pas à la banque, la question d’un rachat de crédit immobilier mérite d’être posée.
En effet, opter pour un rachat de crédit immobilier revient à renégocier son prêt ou à restructurer son programme d’amortissement de manière à aller au bout de son projet et obtenir le financement adapté. En jouant sur les taux, le coût global de l’emprunt immobilier, la durée de l’emprunt, le montant des échéances... le rachat de crédit immo peut devenir un levier qui débloque la situation.
Rachat de crédit résidence principale
Primo accession (installation, jeunes couples...) ou changement de propriété (déménagement pour cause d’emploi ou de retraite...) : êtes-vous concernés par un rachat de crédit immobilier ? Oui si :
- Le calcul des mensualités qui a été établi au moment de souscrire votre emprunt immobilier ne correspond plus à vos revenus actuels
- Le taux d’intérêt proposé s’avère trop élevé dans les conditions présentes du marché
- Taux, assurances, garanties, type du prêt : vous payez trop cher votre crédit immobilier
- Le remboursement de votre prêt immobilier freine tous vos autres projets, comme par exemple l’équipement du logement ou de la maison, les sorties et loisirs, les plaisirs à vos enfants...
Faites étudier le rachat de votre crédit immobilier, selon votre objectif : rembourser à un rythme différent, réduire le coût global du crédit, retrouver une marge financière pour autre chose.
Rachat de crédit résidence secondaire ou investissement
Vous caressez le rêve d’une maison ou d’un appartement de vacances ?
L’acquisition d’une résidence secondaire est pour vous une façon de préparer l’avenir avec un lieu où vous installer plus tard à demeure ?
Ou encore, vous souhaitez vous constituer un patrimoine ? Investir dans le locatif et bénéficier ainsi d’une source de revenus complémentaires ?
Aujourd’hui, cela vous semble malheureusement impossible, parce que vous avez déjà les traites sur la résidence principale et/ou un apport insuffisant faute d’épargne conséquente. En renégociant votre prêt immobilier en cours, un rachat de crédit pourrait faciliter, voire inclure une nouvelle opération.
Autre cas de figure : vous vous êtes déjà lancé dans votre projet, mais vous n’aviez pas nécessairement mesuré la charge que cela représente. Vous avez déjà consenti des sacrifices, et il serait dommage de perdre tous les bénéfices de votre investissement. Là encore, demandez-vous si un rachat de crédit vous permettrait de résoudre le problème. Parlez-en avec un de nos conseillers.
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