Regroupement de tous les crédits en cours avec garantie hypothécaire
Hypothéque sur le bien immobilier
Il s'adresse aux salariés ou retraités ou professions libérales, propriétaires (ou accédants à la propriété) de leur bien immobilier. D'une durée généralement comprise entre 7 et 20 ans, ce prêt est garanti par une prise d'hypothèque sur le bien immobilier. En cas de non paiement des échéances, le prêteur peut faire saisir l'immeuble et le faire vendre, afin d'obtenir le paiement des sommes dues.
L'objet de ce prêt est la reprise de la TOTALITE des crédits (immobilier - personnel - revolving - découvert bancaire…) en un seul. Grâce à l'effet conjugué d'un taux plus bas et d'une durée plus longue, la mensualité ainsi obtenue ne dépassera pas un tiers de vos revenus.
Ne pas hésiter à jouer 'cartes sur table' avec le prêteur qui la plupart des fois, englobera le rachat de vos dettes fiscales ou familiales, dans la mensualité de ce nouveau prêt !
Vous êtes propriétaire ou en accession à la propriété de votre résidence principale ou secondaire. Vous avez plusieurs crédits qui vous coûtent très cher chaque mois et vous ne pouvez plus " profiter de la vie ".
Vous aimeriez faire regrouper tous vos crédits en un seul car vous êtes envahis par l'importance que représente dans votre budget, la somme totale de vos mensualités et vous souhaitez récupérer du pouvoir d'achat, partir en vacances ou de nouveau, pouvoir épargner.
Renégociez en un seul, TOUS vos prêts et réduisez votre endettement jusqu'à 50% !
Principe : Un seul crédit, un seul prélèvement à la même date, tout devient beaucoup plus simple. Une seule mensualité plus légère, c'est beaucoup plus facile à gérer.
Le montant emprunté reprend le capital restant dû de tous les crédits en cours, majoré le cas échéant des pénalités de remboursement anticipé et des frais inhérents à l'opération tels que les frais d'hypothèque et de notaire.
Avantages :
- Ne pas à avoir d'ouverture de compte bancaire à faire
- Ne pas à avoir de salaire à domicilier
- Bénéficier d'un taux d'intérêt relativement bas (ceux pratiqués pour l'acquisition immobilière)
- Avoir un seul interlocuteur (autre que son banquier) qui vous conseillera avec objectivité et sans remarques déplacées
Durée : Généralement la durée consentie est comprise entre 10 à 30 ans.
Bon à savoir : Le bien donné en garantie doit être situé en France métropolitaine et être d'une valeur vénale supérieure ou égale à 61.000 € ; celui-ci fera l'objet d'une expertise de valeur.
Il est possible dans certains cas d'inclure dans l'opération, un prêt travaux.
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