Nos conseils
Il s'adresse aux salariés ou retraités ou professions libérales,
propriétaires (ou accédants à la propriété)
de leur bien immobilier. D'une durée généralement comprise
entre 7 et 20 ans, ce prêt est garanti par une prise d'hypothèque
sur le bien immobilier. En cas de non paiement des échéances,
le prêteur peut faire saisir l'immeuble et le faire vendre, afin d'obtenir
le paiement des sommes dues.
L'objet de ce prêt est la reprise de la TOTALITE des crédits (immobilier
- personnel - revolving - découvert bancaire…) en un seul. Grâce
à l'effet conjugué d'un taux plus bas et d'une durée plus
longue, la mensualité ainsi obtenue ne dépassera pas un tiers
de vos revenus.
Ne pas hésiter à jouer 'cartes sur table' avec le prêteur
qui la plupart des fois, englobera le rachat de vos dettes fiscales ou familiales,
dans la mensualité de ce nouveau prêt !
Vous êtes propriétaire ou en accession à la propriété
de votre résidence principale ou secondaire. Vous avez plusieurs crédits
qui vous coûtent très cher chaque mois et vous ne pouvez plus "
profiter de la vie ".
Vous aimeriez faire regrouper tous vos crédits en un seul car vous êtes
écrasés par l'importance que représente dans votre budget,
la somme totale de vos mensualités et vous souhaitez récupérer
du pouvoir d'achat, partir en vacances ou de nouveau, pouvoir épargner.
Renégociez en un seul, TOUS vos prêts et réduisez votre
endettement jusqu'à 50% !
Principe : Un seul crédit, un seul prélèvement à
la même date, tout devient beaucoup plus simple. Une seule mensualité
plus légère, c'est beaucoup plus facile à gérer.
Le montant emprunté reprend le capital restant dû de tous les crédits
en cours, majoré le cas échéant des pénalités
de remboursement anticipé et des frais inhérents à l'opération
tels que les frais d'hypothèque et de notaire.
Avantages :
- Ne pas à avoir d'ouverture de compte bancaire à faire
- Ne pas à avoir de salaire à domicilier
- Bénéficier d'un taux d'intérêt relativement bas
(ceux pratiqués pour l'acquisition immobilière)
- Avoir un seul interlocuteur (autre que son banquier) qui vous conseillera
avec objectivité et sans remarques déplacées
Durée : Généralement la durée consentie est comprise
entre 10 à 30 ans.
Bon à savoir : Le bien donné en garantie doit être situé
en France métropolitaine et être d'une valeur vénale supérieure
ou égale à 61.000 € ; celui-ci fera l'objet d'une expertise
de valeur.
Il est possible dans certains cas d'inclure dans l'opération, un prêt
travaux.
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