Renégociation du prêt immobilier seul

Avec le meilleur taux, renégociez votre prêt immo !

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier pour lequel vous avez souscrit un prêt. Le taux d'intérêt de votre prêt immobilier vous semble trop élevé par rapport aux taux actuels. Vous souhaitez renégocier.

Peuvent en bénéficier, les personnes physiques disposant de revenus réguliers provenant d'une situation stable et dont l'endettement actuel ne dépasse pas un tiers des revenus.

Cette opération génère des frais (pénalités de remboursement anticipé, frais de dossier et de notaire…). Afin que celle-ci soit rentable, vous devez constater une différence d'au moins 3%, entre le taux nominal de votre prêt actuel et celui qui vous est proposé !

Vous ne voulez plus sacrifier votre niveau de vie pour l'achat de votre logement, vous avez tout intérêt à renégocier votre prêt immobilier. Ce type de prêt s'adresse aux foyers dont l'endettement avant intervention est inférieur ou égal à 33 % des revenus.

Principe : Le montant emprunté reprend le capital restant dû immobilier, majoré le cas échéant des pénalités de remboursement anticipé et des frais inhérents à l'opération tels que les frais d'hypothèque et de notaire. Généralement, la renégociation de prêt immobilier n'est réalisable que si le coût total proposé est inférieur au coût total actuel.

Avantages : Bénéficier des taux d'intérêts immobiliers actuels, fixes ou variables et récupérer ainsi du pouvoir d'achat.

Durée : Généralement la durée consentie est inférieure ou égale à la durée restante du prêt immobilier à reprendre ; elle ne peut être inférieure à 7 ans. Toutefois, il est possible de rallonger la durée du prêt immobilier à reprendre avec un maximum de + 5 ans.

Bon à savoir : Le bien donné en garantie doit être situé en France métropolitaine et être d'une valeur vénale supérieure ou égale à 61.000 € ; celui-ci fera l'objet d'une expertise de valeur.

Il est possible dans certains cas d'inclure dans l'opération, un prêt travaux.

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